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总是等到不良征信产生后，才想尽办法消除不良征信。 是你吗？ 以下因素都可能成为银行拒贷的原因： 1、有恶意逾期 造成逾期的行为有很多：如信用卡逾期还款；房贷月供逾期或不还款；或者是大学期间申请助学贷款，毕业后没有按时还贷等等。有的是个人不了解银行还款日的规定，或者贷款利率调整、还款日变更时银行没有告知个人等。 另外，“睡眠信用 […]
如今贷款购房的人群越来越多，在整个还贷的过程中不免会有朋友出现一时资金周转不便，或者遭遇一些变故而造成贷款不能按时偿还的事情，这个时候面临这种状况对我们来说是一种压力。这个时候当贷款短期不能偿还的情况出现，我们应该怎么做会好一点？今天就来教教你如何应对这种短期危机的办法，以助你渡过关。 一、改变还款方式 1、如果你是延长还款方 […]
贷款30年好还是20年好？ 贷款20年还款利息少，但压力大。贷款30年，还款利息多，但是压力小。总的来说，贷款30年优势如下： 1、 每月还款压力小 不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口 […]
银行担保贷款条件有哪些？ 担保贷款适用范围较广，申请人需满足以下条件就可获得一定额度的贷款： 1、必须是经工商行政管理部门核准注册，并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人； 2、产品有市场，生产经营有效益，不挤占挪用信贷资金，恪守信用； 3、有按期还本付息能力，原应付贷款本息和到期贷款已清偿；按银行企业信用等级评定标准核定 […]
按揭是指按揭人把自己的房产产权转让按揭，受益人做为还款保证的一方，在按揭人换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 按揭初起源于西方国家，本意属于英美平衡法体系中的一种法律关系，后于十多年前从香港引入内地房地产市场，先由深圳建设银行在当地试行，之后逐渐在内地流行起来，因为在房地产领域频频出现 […]
随着房贷政策的改变，贷款利率和贷款首付都会发生变化。而贷款买房月供的多少与首付金额、贷款年限、贷款还款方式、银行利率有关。下面就看看以等额本息还款和以等额本金还款的贷款月供是怎么计算的。 计算公式如下： 等额本息还款： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 等额本金还款： […]
保单贷款怎么贷？ 现在，利用自己以前购买的保险单就能申请到贷款，贷款利率还比银行低，保单贷款是越来越受到大家的欢迎。 向商业银行申请保险单贷款，具体的流程如下： 1、携带上述申请材料，前往商业银行，提出保险单贷款申请； 2、商业银行通过多种方式，比如查询个人信用报告、实地调查等，对借款人进行审； 3、商业银行与通过审查的借款人 […]
抵押贷款怎么还款？ 一、一次还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率（%）]（贷款期为一年） 到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率（‰）×贷款期（月）]（贷款期不到一年） […]
买房不是一件容易的事,大多数人奋斗一辈子才能买到一套房子。因此，买房需谨慎，特别是一些贷款问题更需要我们去考虑。那么，申请贷款买房要考虑哪些大问题？ 一、究竟应该一次性付清还是贷款买房 这有两个因素起决定性作用：是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款，风险厌恶型投资者 […]
找银行贷款需要什么条件？ 不同的贷款产品类型所需要的具体申请条件是不同的。 信用类贷款： 1、一般信用类贷款都需要申请人有正当职业和稳定的收入（一般要求提供银行的流水来证明工资收入情况）。 2、如果您有房产、车辆可以帮助你提升贷款的额度和可能性。 3、需要有良好的信用记录，不能有恶意欠款，或者多次延期还款。 抵押类贷款： 1、 […]